一、婚前房产婚后共同还贷离婚时怎么分割
婚前房产婚后共同还贷，离婚时的分割规则如下：若房产登记在婚前买房一方名下，该房产归产权登记方所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额一般先计算共同还贷部分占总房款的比例，再以此比例乘以房产现价值，所得数额的一半即为应补偿给另一方的金额。
若房产登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产
二、婚前房产婚后加名算不算共同财产
婚前房产婚后加名一般算夫妻共同财产。
从法律角度看，婚前房产属于一方个人财产，但婚后加名的行为，在法律上视为一方对另一方的赠与。一旦完成加名，房产就成为夫妻双方共同共有的财产。
在婚姻关系存续期间，双方对该房产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。若日后涉及离婚等情况，该房产通常会按照夫妻共同财产进行分割。不过具体分割时，会综合考虑购房资金来源、双方贡献大小等因素，以确定具体的分割方式和比例。例如，若一方婚前全额出资购房，婚后加名，可能在分割时会适当倾向出资方，但具体比例需根据实际情况判定。
三、婚前房产婚后加名字离婚要怎样分
婚前房产婚后加名字，该房产便成为夫妻共同财产。离婚时分割的原则如下：
首先看双方有无关于房产的书面约定，有约定依约定处理。
若无约定，一般均等分割。实践中，法院会综合考虑购房款支付情况、双方对房屋贡献大小等因素。比如一方婚前全额出资购房，婚后加名，可能会适当倾向于该方多分。但具体分割比例，要根据案件具体情况由法院判定。比如双方婚姻存续时间长短、有无子女等。若房屋有贷款未还清，分割时需考虑贷款偿还情况，通常会判决房屋归一方所有，由得房方给予另一方相应补偿，补偿数额为房屋当前价值减去未还贷款后价值的一半左右，得房方继续承担剩余贷款。
当谈到婚前房产婚后共同还贷离婚时怎么分割，除了房产本身的归属及增值部分的分配外，还有一些相关问题值得关注。比如，共同还贷部分对应的房屋装修等增值如何计算。还有，如果婚后对房屋有过扩建或改造，这部分价值又该如何在离婚时进行考量。这些复杂的情况可能让你在面对离婚房产分割时感到迷茫。若你对婚前房产婚后共同还贷离婚分割还有其他疑问，比如上述拓展问题或者其他相关细节，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准剖析，帮你理清头绪，维护自身合法权益。
